¿Por qué los bancos deberían asumir el riesgo de la bajada de precios de los pisos?
Porque ha sido esa inmunidad ante la devaluación del bien hipotecado lo que ha hecho que dieran más préstamos de los que tenían que dar y se inflara la burburja inmobiliaria. Se creían inmunes porque, en la letra pequeña de las hipotecas, añadían que los clientes tenían responsabilidad personal ante la deuda: embargar el piso no es suficiente si su valor en subasta no cubre la deuda, y el hipotecado sigue debiendo la diferencia. Esto no pasa más que en España, donde los bancos tienen patente de corso.
Este artículo de El País explica claramente cómo las ansias de los directores de sucursal por captar clientes hacía que dieran hipotecas con alto riesgo sin informar bien a los usuarios de lo que les esperaba.
Es hora de que el gobierno apruebe una ley sencilla que haría que muchas personas tuvieran un poco más fácil sobrellevar el drama del embargo y de la crisis que ellos no han creado: la dación en pago.
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